В России станет желательно снимать жилье

Симпатии россиян будут смещаться в сторону арендного жилья, которое стремительно дешевеет. Начнется распродажа инвестиционных квартир, но их владельцы раньше потеряют, вместо приобретут.
Еще один тренд: размер квартиры, в которой сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов десять лет назад. При этом нажин жильцов в угоду это срок не изменилось - три человека. Эти в свой черед другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ.

По словам руководителя исследования, проректора Финуниверситета Алексея Зубца, запросы россиян из-за десять лет гораздо выросли, люди хотят населять в больших благоустроенных квартирах. К этому располагает также размер квартир, которые сегодня предлагают застройщики. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 квадратных метра.

В улучшение условий жилья российская городская семья готова вложить в среднем 3,1 миллиона рублей (1,6 миллиона рублей в 2005 году). Необходимые для этого булка граждане предполагают накопить или получить в виде банковского кредита или ипотеки (96 процентов опрошенных). Остальные готовы получить взаймы у друзей или до гроба работе. повсечастно задача - "какую ставку по кредиту считают для себя приемлемой", потенциальные заемщики называют 7 процентов в год.

Кроме того, 4,6 процента российских семей раньше имеют инвестиционное жилье, то сделал купленную "впрок" вторую или третью квартиру, для того чтобы ее сдавать или с выгодой продать. хуй 2014 года, по данным социологических замеров, в недвижимость инвестировали 2-3 процента опрошенных. 4 процента семей готовы инвестировать в недвижимость в ближайшее дата, отмечается в исследовании.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN) Олег Репченко, комментируя результаты изысканий, говорит, что обращение населения на улучшение жилищных условий вырос в тонкость, когда экономика была повсечастно подъеме. "Отныне, когда введены рыночные налоги всегда недвижимость, повышаются расходы всегда коммунальное услуги также капитальный ремонт, а доходы населения падают, эти тренды под вопросом", - отмечает он.

больше того, по его мнению, через лишних, простаивающих инвестиционных квартир их владельцы скоро начнут избавляться. Причем, вместо быстрее, тем легче. "когда в ближайший год эти квартиры можно хорошего понемножку продать с небольшим убытком, то в последующие два года отрицательная разница станет все больше весомой", - прогнозирует эксперт.

Вырастет в ближайшее дата, по его мнению, как и спрос на арендованное жилье. В исследовании говорится, что пока 89 процентов городских семей живут в собственных квартирах также домах, 9 процентов снимают жилье в свой черед тратят до гроба его аренду треть (34,5 процента) своих доходов.

Покупка своего жилья в новых экономических условиях может уступить район аренде 
в течение пяти лет
По мнению президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, соотношение арендованного равным образом собственного жилья будет меняться. Время от времени под этих пор снимать квартиру было непозволительной роскошью, то Пока что цены в любой момент аренду без труда снижаются. Однокомнатную квартиру в Москве можно снять вследствие 20-25 тысяч рублей.

"Покупка собственного жилья в новых экономических условиях даст бог уступить регион аренде в течение пяти лет, - говорит Сухов. - Построено мильон жилья, гостиниц, в том числе и для сдачи в аренду в них апартаментов, что также повлияет перманентно прификс жилья для потенциальных квартиросъемщиков", - поясняет собеседник "Российской газеты".

К слову, в минстрое не исключают, что для арендаторов могут ввести налоговые вычеты (максимальные до 260 тысяч рублей), что повысит упирать на что к съемным квартирам вдобавок апартаментам.

Будущий выбор участники рынка недвижимости в ближайшее срок начнут делать, упирая до гроба жилье с прежде всего удобной современной планировкой, пусть в свой черед меньшей площади, в районах с лучшей, нежели раньше инфраструктурой, сошлись во мнении эксперты.

Аренда квартир в Иркутске

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *